据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
wcp:好评
酒店全是木屋,有别墅,标间,很好停车方便。
会员3933:好评
环境不错,既有风景,又有比较好的入住条件,性价比高
会员8453:好评
酒店占得地理优势,而且景区内只此一家 别无分店,因此早中晚餐必须只在酒店解决,菜品味道不错,就是价格有点贵,不过可以理解。说说房间吧,订的标间,房内最不满意的就是洗澡,卫生间与农家乐无异,跟酒店整体不匹配,因是电热水器,洗澡只能洗个脸冲一下身体,然后就得等热水器再热起来,再下一个人洗,太纠结了。另外整个房间内插座有好几个,只有卫生间的才能用,唉!最令人满意的就是酒店环境了,实在是美极了,冲着这开门见山见水的美景,其他都可以忽略了。不过真的希望酒店能更上层楼,这样大家开心!